琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

房贷月供是从什么时候开始要还款

2020-06-22 20:07:05浏览量(

摘要:海南琼海买房,银行放款后,房贷月供一般是次月开始还月供。用户在与贷款机构签订贷款合同时,对于首次还款的日期会有约定,大部分合同里都是注明的下月起开始还款。比如5月2日放款,那

打折电话:1808928470

房贷月供是从什么时候开始要还款 海南琼海市楼盘琼海买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼海买房细节都需要注意!

房贷月供是从什么时候开始要还款

银行放款后,房贷月供一般是次月开始还月供。用户在与贷款机构签订贷款合同时,对于首次还款的日期会有约定,大部分合同里都是注明的下月起开始还款。比如5月2日放款,那么6月2日用户就需要归还第一期的贷款,而以后每月的2日就是用户的贷款还款日。

用户如果不确定自己的首次还款日期,去看贷款合同就可以了,合同里都是有注明的。

23.jpg

贷款海南买房怎么算月供?

1、个人贷款,按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。海南购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

开始时由于本金的较多,所以利息占的比重会较大,随着还款次数的一定增多,本金所占比重逐渐的增加,利息占得比重越来越小。举个例子,贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。

3、等额本金还款,这还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。海南购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。

4、以20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第1个月还款为2078.33元,以后每月递减,后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。


琼海优质楼盘推荐

琼海楼盘推荐

1、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海商业步行街,开发商是琼海华升投资开发有限公司。

2、官塘水院: 均价690万元/套起元/㎡,官塘水院位于官塘白石岭大道,生活配套有会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等。

3、中视万泉湾: 均价5225元/㎡,中视万泉湾位于琼海市银海路北侧,

4、鳌泉仙居: 均价9800元/㎡,鳌泉仙居位于鳌泉仙居,开发商是海南天涯海角股份有限公司。

5、百达万泉骑楼印象: 均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)。

6、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于名门海宝湾,开发商是琼海润丰实业有限公司。

7、万泉阳光左岸: 均价7800元/㎡,万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米,绿化率。

8、海逸广场: 均价5700元/㎡,海逸广场位于海逸广场,开发商是琼海大兴投资有限公司。

9、兆和万泉椰风: 均价10000元/㎡,兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧,

10、鸿信御景湾: 均价15500元/㎡,鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧,产权年限70年。

想在海南琼海买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

购房TEL:⒈0892847O

房贷月供是从什么时候开始要还款此文由臻房小狄编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/130624.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470