楼房轻微摇晃的原因

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楼房轻微摇晃的原因 琼海房产网，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

如果只是偶尔晃动一下，可能是因为地震或台风造成的，但如果长期晃动，可能是周边建筑工地施工、采矿爆炸、大型车辆经过等原因造成的，如果楼房周边没有这些情况，那可能是建筑存在安全问题，虽然发生这种情况的机率微乎其微，但建议还是请专人来勘测一下。

1、楼体不稳：楼体不稳与楼体晃动是很相似的，但是楼体不稳肯定是有问题的，大家如果遇到一定要多加小心。楼体不稳一般表现为过了沉降期依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜导致楼体有局部或全部坍塌隐患。如果海南购房者在验房时候，发现楼体不稳的问题，一定要慎重了，这属于非常严重的一种质量问题。

2、渗漏：渗漏问题是住楼房经常会出现的问题，如果处理不好不仅会对自己的经济造成损失，还会影响邻里间的关系。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，卫生间向外的水平渗漏等。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响上下楼邻里关系。

3、有裂缝：裂缝问题比较严重，如果师是表面裂缝就比较好处理，如果是深层裂缝就一定要当心了。裂缝的问题还是比较好发现的，包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

琼海优质楼盘推荐

1、博鳌亚洲风情广场： 均价60000元/㎡，博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，物业费商铺10平、酒店式公寓不收物业费元/平米/月。

2、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，容积率2.00。

3、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），容积率1.00。

4、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），容积率2.09。

5、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，生活配套有南门菜市场 1.7公里 中心市场 1.9公里 北门菜市场 3.2公里 新椰城农贸市场 2.2公里。

6、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，产权年限60年。

7、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，容积率1.20。

8、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于万泉·山水绿都，开发商是琼海南星置业有限公司。

9、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，

10、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），容积率0.8。

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