海南琼海二手房分析|高层住宅楼怎样选楼层

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高层住宅楼怎样选楼层 海南房产，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

尽量不要选太高的楼层。首先我们如果买了高楼层的琼海房子，出现问题就是一个大问题，家里面总会遇到电梯维修的时候，这时候我们就需要爬十几层的楼梯。对于年轻力壮的人来说没有什么，如果家里没有老人小孩的话，对他们来说简直是一种折磨。

住在高楼层还有一件非常不舒服的事情，一旦到了用水高峰期，水压就会出现不稳定的现象。几乎没有水可用，这是高楼层一个非常常见的问题，也是现在无法解决的问题之一，所以说大家在购海南买琼海房子的时候，一定要仔细考虑这个方面。

高楼层还有一个非常严重的缺点，由于我们住的地方比较高。太阳直射问题比较严重，夏天会感觉非常的热，我们每天都要在家中开空调，家中的用电消耗问题就比较严重了。所以说大家在购海南买琼海房子后一定要注意了，这个楼层并不是真的适合我们。

1、海南买房选楼层不仅仅只是看看这所琼海房子位于几层就够了，还需要考虑很多其他方面的因素，比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。如果是高层住宅的话，还需要考虑电梯的数量，每一层有多少户居民等。

2、买高层住宅需要注意的几点问题是，并不是楼层越高，视野就越好，还要看障碍物的位置；受到噪音干扰严重的楼层往往不是底层，而且绿化带是可以降噪的；与通风采光关系密切的不是楼层，而是楼间距；家中有老人的话，还是选低一些的楼层比较好。

3、佳楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如，你要是住五层的楼房，那么二层到四层就是佳楼层；你要是住十五层的楼房，那么五层至七层就是佳楼层；如果是二十五层的楼房，那么六至七层或十五至二十层之间就是佳楼层。

琼海市买房优势：琼海二手房，琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。

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