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给孩子买房需要夫妻二人签字吗

2020-11-20 22:18:15浏览量(

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给孩子买房需要夫妻二人签字吗

给孩子琼海市买房不需要夫妻二人签字。父母给孩子琼海市买房意味着房屋产权是孩子的,而父母只是支付款项的角色,所以不需要夫妻签字。不过需要注意的是,给孩子琼海市买房的话,是不属于夫妻共同琼海房产的。

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给孩子琼海市买房写谁的名字

给孩子琼海市买房可以写孩子的名字,理由是:

1、写父母名字,以后还需过户,直接写儿子名字可以省去父母赠送、过户的手续费;

2、给小孩一个保障:父母给孩子琼海市买房都是为了给他们一个保障,让孩子有自己的财产,不至于没有一点财产;

3、不会因为父母破产没有琼海市房子住:琼海市房子写子女的名字,不会因为家庭破产而牵连到他们。

给孩子琼海市买房需要注意什么

1.如果孩子还未成年 琼海市买房则不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置

国家对于未成年人财产的保护极为严格,琼海市房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益(比如出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等等)才出售琼海房产的声明书,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。

换言之,如果父母遇到资金不足的窘境,想要将该房屋进行抵押贷款,是不可以。

3.子女处置琼海房产,父母无权阻止

虽然是父母出资买的琼海市房子,但是子女成年以后,已经具有民事行为能力了,那么只能由他们自己来处置这套琼海房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母到时想收回房屋,将会有很大的法律障碍。


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