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有哪些问题会导致贷款被拒 琼海房产信息网，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。
1、贷款人个人征信或提交材料有问题：
贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。醉常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。
2、过高的负债：
负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。
3、贷款人收入不稳定：
有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。
1、已婚者，提供夫妻双方的银行流水：
一般来说，银行喜欢的贷款者的还款金额占到贷款人收入的50％以内为醉佳。如果贷款人已经结婚，那么提供夫妻双方的银行流水，很明显可以增加还款的能力和征信能力，这样获得银行审批贷款的机会就会非常大。
2、提交社保和纳税证明：
社保和纳税虽然数额不大，但是代表的海南购房者稳定的工作和收入。而通过自己收入、流水之外，再提交自己的社保缴存证明和纳税证明，可以改良银行的评估结果，对于海南购房者来说，这也是一个不错的证明自己能力的机会。
3、提供固定资产证明：
对于海南购房者来说，个人资金可能不多，银行流水也并不完美，但是如果手中有其他的不动产或者是具有价纸的可以承担抵押物作用的资产的时候，可以将其作为自己的资产证明。通过这样的方法来获取银行放贷的机会，也是可以的。
4、提高首付比例或者延长贷款年限：
提高首付比例，一次性缴纳大额的资金，也可以让银行看到自己的实力。而且，首付交的多了，在贷款期限不变或者是贷款期限延长的前提下，月供还款压力也会相应减小，银行对海南购房者还款能力、银行流水的评估也会降低一个标准。
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