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租房押金什么情况下可以不退

2020-12-24 21:23:23浏览量(

摘要:海南琼海市楼盘,1、租客没有按照合同约定时间退租。在超过租赁期限后承租人不退租也不续租的情况下,房东可以不退押金。2、承租人没有定期上交租金。租房期间,交纳租金是承租人的基本义

租房押金什么情况下可以不退 琼海房产网,琼海独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

租房押金什么情况下可以不退

1、租客没有按照合同约定时间退租。在超过租赁期限后承租人不退租也不续租的情况下,房东可以不退押金。

2、承租人没有定期上交租金。租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,如果承租人超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金。

3、承租人损坏属于房东所有物品。承租人损坏属于房东的物品的情况,应该进行赔偿。

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租房退房交接手续

1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。

2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,琼海房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)

3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况。

4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数、燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担。

5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记。

租房退房注意事项

1、提早通知房东:租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对琼海房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理房间:走后清扫,为自己的行为负责,不需花费多久的时间,可给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查:在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。

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