博鳌镇签完购房合同后可以退房吗

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签完购房合同后可以退房吗 琼海博鳌镇新房，越来越多外地人选择在博鳌镇买房，将第二故乡定在海南博鳌镇。

签完海南购房合同后可以退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因海南购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除海南购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。

1、琼海博鳌镇买房人发出退房通知。

海南购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括海南购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。

如果在开始海南购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因海南购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续。

在海南购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还琼海博鳌镇买房人已经支付的全部房款，并且负责办理琼海博鳌镇买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替琼海博鳌镇买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款。

在海南购房者提出退房通知后，开发商应该将全部海南购房款返还给海南购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自琼海博鳌镇买房人发出退房通知后第16日至琼海博鳌镇买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向琼海博鳌镇买房人支付违约金。

1、现房：

如果您购买的是现房,在签完海南购房合同之后,您就需要交首付款了。如果您选择贷款琼海博鳌镇买房,下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话,就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事,您需要多做准备。

房屋验收成功后,您还要缴纳契税、物业费、公共维修基金等一系列税款。

2、期房：

期房与现房相比,签完合同该干的事比现房少一些。先交首付款,申请贷款后,就可以等着博鳌镇房子交房的那了。

3、博鳌镇二手房：

如果您购买的是博鳌镇二手房,则需要多加注意。全款琼海博鳌镇买房,付完房款、交完应交的税款后,要进行产权转移,即过户。如果是贷款琼海博鳌镇买房,需要交完首付、贷款成功后,去房管局缴纳契税等税费才可以进行博鳌镇房产过户,有一些博鳌镇二手房还会交过户费。

琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇楼盘，博鳌镇因滨博鳌港而得名。明初称博鳌浦乡，明末改称博鳌乡，居者为疍民。

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