个人申请贷款需要什么条件？如何办理贷款手续

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个人申请贷款需要什么条件？如何办理贷款手续 海南琼海市房产信息网，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

有的家庭因为儿子和儿媳妇想要琼海市买海南房子，但是首付款的金额不够，有些家长们就很操心，也很愿意为自己的儿子儿媳承担一部分的首付钱，但是他们也没有钱，只能去贷款，如果没有抵押的贷款，就属于个人申请贷款，对于个人申请贷款需要什么条件？个人申请贷款应该如何办理贷款手续呢？

个人申请贷款需要什么条件

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明；

2、借款人需交齐首期海南购房款；

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物；

5、借款人所海南购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入琼海房地产市场流通的条件；

6、借款人所海南购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

如何办理贷款手续

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、海南购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内海南购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、海南购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对海南购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的海南购房人（包括海南购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后海南购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助海南购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

以上就是个人申请贷款需要什么条件？如何办理贷款手续的相关内容，个人申请贷款条件是一定有的，只有符合条件的朋友们银行才会给贷款，不过只要大家没有在经济上有很大的过失，一般都满足这个条件，个人贷款的金额比较小，所以如果想要贷款琼海市买房的朋友们也要保证自己手中有一定的存款才能够付海南房子的首付。

琼海市买房优势：琼海市房价，琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。

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