海南购房合同丢失了怎么办？购房合同丢失的影响有哪些？

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购房合同丢失了怎么办？购房合同丢失的影响有哪些？ 琼海市买房，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

生活中，每个人都总是会出现粗心的时候，就算再细心的人也可能会做粗心的事情，不过有的事情不是很严重，影响不大，但是有的时候就比较严重，在琼海市买房的时候如果大家粗心了，那可能就是犯了比较大的错误了，那如果遇到了琼海购房合同丢失了怎么办？琼海购房合同丢失的影响有哪些？

琼海购房合同丢失了怎么办？

1、如果您购买的是期房，并且没有办理海南房产登记的购买者，可以到当地（县级以上）人民政府海南房地产管理部门，和土地管理部门查询。根据我国的《城市商品房销售管理办法》规定，商品房预售开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应该在签约当天起30日之内就要到上述的两部门办理登记备案手续。

2、如果琼海购房者及时办理了产权登记，自然也就不用担心因丢失收据和合同所造成的不便。根据《城市海南房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上海南房地产管理部门，及土地管理部门办理海南房地产权属登记手续”。

3、如果您购买的是现房，应该针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方才能有效成立。未经登记的法律不予保护。希望大家都能按照法律规定程序操作，这样就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

琼海购房合同丢失的影响有哪些？

1、海南房产证办理受影响，办理海南房产证需要的材料：房屋登记申请表、琼海购房合同、琼海购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。海南房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。

2、公积金提取受影响，提取住房公积金的时候需要琼海购房全款发票、琼海购房合同、身份证原件，以及其他需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

3、房屋问题维权无依据，琼海购房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明保修条款，对于琼海购房者而言，事情就会简单很多。

以上就是琼海购房合同丢失了怎么办？琼海购房合同丢失的影响有哪些的全部内容，琼海购房合同是琼海购房中比较重要的一份文件，双方签字的文字在法律上具有法律效力的，如果弄丢了琼海购房合同，后面的一些手续办理就会比较难完成，这里给大家讲到了琼海购房合同弄丢之后的补救方法，要尽快去办理完成。

琼海买房优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。，海南琼海房价

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