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购房合同丢了有啥后果？购房合同丢失应该怎么办？ 海南房地产，海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
琼海购房合同是琼海购房过程中，比较重要的凭证之一了。后期琼海购房者去申请贷款，也是需要用到琼海购房合同的。当然了，如果琼海购房合同出现丢失的情况，琼海购房者不用慌张，第一时间需要找到开发商，确定下是否可以重新补签一份合同。那么，琼海购房合同丢了有啥后果？琼海购房合同丢失应该怎么办？
琼海购房合同丢了有啥后果
1、琼海购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市琼海市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和琼海市房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2、琼海购房合同是琼海购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
3、因此，不管琼海房产证是否办理，琼海购房合同都是重要的。没有琼海购房合同，今后琼海购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于琼海购房者向开发商主张权利。
琼海购房合同丢失应该怎么办
琼海购房者一定要妥善保管好自己的琼海购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在琼海购房合同没有做预售登记前，如果琼海购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。琼海购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在琼海购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果琼海购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间琼海购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在琼海购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果琼海购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，琼海购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
以上就是关于琼海购房合同丢了有啥后果和琼海购房合同丢失应该怎么办问题的介绍，琼海购房合同真的丢失，琼海购房者还是需要补办一份的。毕竟后期办理很多事情，都是需要琼海购房合同的。如果琼海购房合同还没有备案，琼海购房者直接找到开发商，和开发商重新签订一份就可以了，如果已经备案，相对比较复杂了。
琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南新房
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