琼海市房屋建筑合同书是什么？买房首付不够怎么办？

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房屋建筑合同书是什么？买房首付不够怎么办？ 海南买房，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

在我们大家的印象中，琼海房子的事情就是人生当中很大的事情，琼海市房价这么贵，但其实琼海买房只需要准备好首付款就可以了。现在很多开发商建设琼海房子的时候，也会签订一份房屋建筑合同，很多人对于房屋建筑合同了解的并不是特别的多，那么，房屋建筑合同书是什么？琼海买房首付不够怎么办？

房屋建筑合同书是什么？

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

琼海买房首付不够怎么办？

1、利用好公积金

琼海购房者在琼海买房时出现首付不够的情况时有发生，如果琼海购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付琼海买房，然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧琼海房子

如果琼海购房者购买的不是首套房，还有其他琼海房产的话，那么琼海购房者可以抵押之前购买的琼海房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但琼海购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的琼海房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然小编不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，琼海购房者在琼海买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候最好是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、寻求亲友帮助

每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友，琼海购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

5、将个人持有的理财产品变现

对于有理财习惯的琼海购房者来说，在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

6、重新选房

如果以上方法都没有办法解决琼海购房者的需求，或者是琼海购房者所选的房屋首付实在是超了太多，那么琼海购房者就只能考虑购买小一点的琼海房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

以上即是小编给大家解读的关于房屋建筑合同书是什么以及琼海买房首付不够怎么办的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。房屋建筑合同书是房屋建筑过程中不可或缺的一部分，大家在选择签订合同的时候，切记一定要注意考虑周全。

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