海南房产网查询备案，房产备案如何登记

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房产网查询备案，房产备案如何登记 琼海市买房，琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

在我们琼海市买琼海市房子人心里都知道签约的重要性，其实琼海市房产网备案也就可以理解为网上签约的。如果完成相应的签约合同，琼海市房产网备案也就是完成了。这时候也就可以在网上查到相应的琼海市房产备案信息，也就此可以确定琼海市房子是自己的了。那么，小编就给大家主要的介绍一下，琼海市房产网备案琼海市房产网查询备案？琼海市房产备案如何登记？

琼海市房产网查询备案？

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：

（1）自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中海南房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或海南房地产权证，可查询、复制其海南房地产的登记簿中信息。

（2）其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或海南房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询海南房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

琼海市房产备案如何登记？

1、房屋登记备案由以往的开发商、琼海市买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、有关新文件规定，首先，琼海市买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和琼海市购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

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