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有房没房产证怎么贷款？贷款的原则？ 海南楼盘，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
每个人对于生活的要求都不一样，有的人的野心特别大，觉得给别人打工并不是唯一的出路，想要自己创业，但由于手里的周转资金不多，所以，我们可以进行贷款的方式来申请一些资金，这样的话可以帮助自己创业，那么，我们要知道有房没琼海市房产证怎么贷款，另外，贷款的原则是什么。
有房没琼海市房产证怎么贷款？
没有房本好像贷不了款，没有你的房本也就取不了公积金。
1、你说的应该是集资的小产权房～因为没有给国家土地出让金所以是没有房本，也不能上市交易的，所以肯定不能贷款。所谓的集体一起办，也得是将来村里的“开发商”交了土地出让金以后，但基本上这种都不会交～因为农民集资建房，是用了自己的宅基地，他们不觉得应该给国家交钱；但国家现在的政策是：你们自己住可以，如果卖出去就得交出让金，否则就不承认、不给办琼海市房产证。
2、几年来一直在讨论给这种小产权房“转正”的问题，也有人说可能以后每户再交一些差价就可以办房本了～～但一切都只在传闻。所以如果便宜您又是自住的话，可以考虑购买；如果只是为了投资，我个人的观点是要谨慎。
贷款的原则？
＂三性原则＂是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：＂商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。＂
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，＂三性＂之间要和谐，贷款才能不出问题。
关于有房没琼海市房产证怎么贷款这个问题，文章里告诉了大家答案，如果没有房本的话好像贷不了款，因为，现在有很多地方规定的就是抵押贷款需要拿琼海市房产证来作为抵押才可以贷款，所以，你们可以先看一下当地有没有这项规定，并且，文章里告诉了大家贷款的原则是什么。
琼海市买房优势：琼海市房产，琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。
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