海南房产证的办理流程你知道吗？没有房产证的房子有什么风险？

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房产证的办理流程你知道吗？没有房产证的房子有什么风险？ 琼海市房产，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

琼海房产证是琼海房产行业非常重要的一个证件，虽然大家平时讲的都是海南买房，其实更多的人更看重的是琼海房产证，或者是琼海房产证上的名字，如果只是住在琼海市房子里面但是琼海房产证没有自己的名字，这并不算有琼海市房子，相信大家对琼海房产证的重要性也都知道了，那琼海房产证的办理流程你知道吗？没有琼海房产证的琼海市房子有什么风险？

琼海房产证的办理流程你知道吗？

办理琼海房产证涉及的情况比较多，不过购买一手房的朋友一般会有专业的经纪人陪同办理，办理起来会省时省心许多，倒是对于海南二手房交易的朋友，因为属于是私下交易，没有别人的从旁协助，可能会遇到状况的时候比较多，那么我们这里就以海南二手房交易为例，来介绍一下琼海房产证的办理流程。

1、海南二手房交易完成之后办理琼海房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持琼海房地产交易所发给的琼海房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经琼海房地产管理部门审查验证后，买方可领取琼海房地产权证。

没有琼海房产证的琼海市房子有什么风险？

1、没有琼海房产证的琼海市房子从签约到过户的时间较长，如果琼海市购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套琼海市房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、没有琼海房产证的琼海房产出现一房多卖的情况非常多，由于琼海市房子没有琼海房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

3、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是琼海房产证的办理流程你知道吗？没有琼海房产证的琼海市房子有什么风险的全部内容，相信通过文章大家对琼海房产证的认识也更多了，在琼海市购房的之后应该也会更加注意琼海房产证的事情了吧，在 琼海房产交易中，大家对琼海房产证的事情都要多去了解，特别是流程，这是琼海市购房者自己要经历的。

琼海市买房优势：海南琼海市房产信息网，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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