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申请公积金,怎样做才能拿到最高贷款额度?,

2019-11-06 20:22:48浏览量(

摘要:海南琼海房产,申请公积金贷款的时候,是有额度限制的,贷款额度越高,能拿到的房贷数额就越多,反之,就越少。对于那些申请公积金贷款的人而言,贷款额度起决定性作用,毕竟现在随便买套

申请公积金,怎样做才能拿到最高贷款额度?, 琼海市房产信息网,琼海买房无小事,因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以琼海买房时要注意的事项有很多~

申请公积金,怎样做才能拿到最高贷款额度?,

申请公积金贷款的时候,是有额度限制的,贷款额度越高,能拿到的房贷数额就越多,反之,就越少。对于那些申请公积金贷款的人而言,贷款额度起决定性作用,毕竟现在随便买套海南房子就得百万上下,就算海南购房者拿到了房贷最高额度,恐怕也不足以支付全部海南购房款,更何况大多数海南购房者都拿不到太高的房贷额度,那么,申请公积金,怎样做才能拿到最高贷款额度?

一、提高个人收入

一般来说,贷款银行都是以贷款人的个人收入来决定给其多少的额度。众所周知,高收入就意味着月缴存住房公积金高,这样一来,也就代表着,其的公积金账户余额也就越多,如此一来,更有可能获得高额度贷款,所以,海南购房者最好努力提高个人收入。

二、个人征信良好

在现在这个社会里,越来越重视个人的信用了,不管是网上购物还是日常出行,所以可以说现在就是一个信用即财富的时代。个人征信的重要性,在贷款琼海买房上最能体现出来,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

三、无特殊情况不要动公积金

虽然从字面上来看,住房公积金看似是一种专门为住房而生的福利,但事实上,住房公积金的作用可不仅仅体现在海南购房之上,在租房、治病以及装修等等地方也是可以提取的,不过,虽然现在公积金用途扩大了,但如果你计划琼海买房,最好不要动公积金。

尤其是你想拿到一个较高的贷款额度的时候,要知道公积金贷款额度与账户余额可是直接挂钩的,所以,大家在申请公积金贷款时,别忽略了这一点。

四、购买首套房

住房公积金对于购买首套房的人而言,是十分友好的,毕竟住房公积金作为一项福利政策,本来就是为刚需族服务的,因此,购买首套房自然可获得高额度贷款。

五、夫妻共同贷款

这也是现在很流行的一种琼海买房方式,毕竟如果一个人琼海买房的话,压力也十分大,总之,如果夫妻都交了住房公积金,那么可选择共同贷款,这样便可获得更高额度贷款,也减少了房贷带来的压力。

以上就是本文的全部内容了。申请公积金一般都是很多刚需海南购房者的首选,毕竟公积金贷款的利率是很低的,建议大家可以多缴存住房公积金,因为一般来说,公积金缴存越多,账户余额越多,贷款额度也会增加,贷款年限也越长,因此,海南购房者尽量选择多缴存住房公积金,这样才更有可能获得最高额度贷款。

海南琼海楼盘卖点:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。,琼海房产信息网

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