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琼海信用卡逾期会影响贷款买房吗

2020-01-15 20:07:55浏览量(

摘要:琼海房产信息网,信用卡逾期对贷款琼海买房有一定影响,但是也分具体的情况,要根据逾期的次数及逾期的金额来划定严重程度。1、仅有1-2次信用卡逾期一般没有影响,但可能会提高贷款利率如果

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信用卡逾期会影响贷款买房吗 琼海房子,琼海的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼海购房。

信用卡逾期会影响贷款买房吗

信用卡逾期对贷款琼海市买房有一定影响,但是也分具体的情况,要根据逾期的次数及逾期的金额来划定严重程度。

1、仅有1-2次信用卡逾期一般没有影响,但可能会提高贷款利率

如果只是1-2次的逾期,90天内及时将欠款还上且逾期额度不是很大的情况下,其实并不用太担心,通常逾期3次及以上才会被计入征信。银行还是会综合还款能力情况来决定是否发放房贷的,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。

如果能提供非恶意逾期证明的话,部分银行可能会网开一面。例如有的人只是开了信用卡以后忘记使用,欠下了年费,需要去总行开具仅欠年费的证明,还是可以按照正常流程申请贷款的。还有一些银行在逾期金额不大(一般为500元以下)的情况下,可以开具非恶意逾期证明,提高首付;或者是银行要求存固定金额,给银行一个定期存款的存单证明,也可以继续申请房贷。

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2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

对于逾期多少次不能贷款,不同的银行标准不同,不过一般情况下来说银行会参考近两年内的逾期次数,如果出现“连3累6”的情况,就无法获得贷款了。

所谓的“连3累6”的意思就是连续3次逾期,例如一笔信用卡的还款期限为1个月,而借款人有连续3个月没有还款;以及累计6次逾期,指的是某一次出现了逾期情况,借款人还完欠款之后又有逾期,接着再还款,这样重复累计到6次。

近2年内出现这种情况会在征信记录上留下信用污点,申请贷款的时候会被银行拒绝。且不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年之后才会消除,所以个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的持卡人,5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡,包括住房按揭贷款等等。

如何养成良好的征信

1、拒当白户:没有贷款记录不代表信用良好,因为无法判断个人信用问题,最好的方法是先使用信用卡,积累信用,摆脱征信白户。

2、还款不要逾期:逾期不仅给自己的征信记录添上一笔污点,预期越久,罚息越多,甚至能影响生活。

3、贷款量力而为:贷款不是越多越好,必须量力而为,否则超出自己的还款能力范围,就会出现逾期的情况。

4、拒绝担保:刚刚也说了,一次担保相当于贷款,自己没有用到钱,还要替别人逾期的行为负责,这么吃力不讨好的事情还是拒绝为妙。

海南琼海楼盘卖点:什么时候去琼海买房最好?一年四季到琼海居住皆可,在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒,想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时,应多带几套纯棉易干的衣服,最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。,海南琼海市楼盘

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