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海南占地面积和建筑面积的区别是什么,别墅的建筑面积怎么计算

2019-10-25 20:25:07浏览量(

摘要:琼海市新房,在选琼海市购琼海房子的时候,大家应该会听到很多比较专业的词汇,如果在琼海市购房之前并没有去了解过,那在和销售人员沟通的时候可能最比较吃力,因为很多东西说了听不懂,所以大家应该在

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占地面积和建筑面积的区别是什么,别墅的建筑面积怎么计算

在选海南购海南房子的时候,大家应该会听到很多比较专业的词汇,如果在海南购房之前并没有去了解过,那在和销售人员沟通的时候可能最比较吃力,因为很多东西说了听不懂,所以大家应该在海南购房之前对这一块详细了解下,为自己海南购房做好准备,那占地面积和建筑面积的区别是什么?别墅的建筑面积怎么计算?

占地面积和建筑面积的区别

占地面积和建筑面积的区别是什么

占地面积,指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积,建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算,建筑面积一般都大于占地面积,两者的区别是面积的算法不同。

占地面积和建筑面积的区别

别墅的建筑面积怎么计算

1、别墅的面积不是一层的,也不是数层的,而是通过计算出来的建筑面积。一般建设物面积都用指建筑面积,无论是标价还是卖买,用套内面积那是特例。现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分。

2、建筑面积基本上就是等于数层面积的合计。但也有个别计算的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米。

3、飘窗台不计,室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则>定的。

4、根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素。

5、买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多。别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的。

上面就是小编给大家讲到的占地面积和建筑面积的区别是什么?别墅的建筑面积怎么计算的全部内容,占地面积和建筑面积,很多人都觉得这两者没有什么差别也就不太在意,那相信看完了这篇文章之后大家都知道具体的情况了,后续海南购房的时候也应该多注意。

海南楼盘卖点:官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。,海南琼海房价

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