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海南房屋赠予需要什么手续

2019-11-06 20:18:42浏览量(

摘要:琼海市房价,1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关

房屋赠予需要什么手续 琼海市楼盘,如果你来过海南,看看琼海的天,看看琼海的白云,就一定有琼海买一套房子的冲动。

房屋赠予需要什么手续

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于海南房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到琼海房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

(1)申请书。

(2)身份证件。

(3)原琼海房地产产权证。

(4)赠予书及公证书。

(5)契税收据。

5、赠予人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

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海南房产赠予所需材料有哪些

由于房屋赠予必须办理公证,所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理,并提供下列证明材料:

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠予人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明)。

2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书。

3、赠予财产的权利凭证,如琼海房地产证,存款凭证,股票等。

4、赠予合同。

5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。(公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处可以咨询承办公证员,并以承办公证员要求提供的为准)。

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